Overslaan naar inhoud

Algemene voorwaarden

Vakantiewoning

“La G’Art"

Indien u de vakantiewoning boekt, verklaart u zich akkoord met de onderstaande huurvoorwaarden. Gelieve ze daarom zorgvuldig door te nemenwanneer u wilt boeken.

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing voor het vakantiehuis dat zich bevindt te 8908 Vlamertinge – Poperingseweg 331 en er kan enkel van deze voorwaarden worden afgeweken indien de eigenaar er voorafgaandelijk en schriftelijk mee ingestemd heeft. Deze schriftelijke instemming wordt vermeld op de boekingsbevestiging. De huurder kan dus in geen geval aanspraak maken op de toepassing van zijn eventuele eigen algemene voorwaarden.

Het vijfsterren-vakantiehuis is geschikt voor maximaal 14 personen. De benedenverdieping is toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Het vakantiehuis bestaat uit :

  • Gemeenschappelijke ruimtes gelijkvloers :
    • Inkom in leefruimte
    • Ruime leefruimte met salon en 4 kussens, salontafel en bijzettafels, breedbeeld-TV, Telenet-aansluiting en kast.
    • Keuken met groot kookvlak, frigocel, vaatwasser, grote oven, microgolfoven, extra diepvriezer, broodrooster, waterkoker, koffiezetapparaat, servies (potten, pannen, glazen, borden en bestek), eettafel, 14 stoelen en een stofzuiger. (Alles is met andere woorden voorhanden.)

    • Twee toiletten


  • Individuele ruimtes gelijkvloers
    • 1 ruime ingerichte kamer met 1 tweepersoons bedframe met matras en lattenbodem, 2 nachttafels, 2 hoofdkussens en 2 extra kussens, donsdeken met bedlinnen, kledingrek met 2 legplanken.

  • Gemeenschappelijk ruimtes bovenverdieping
    • De bovenverdieping voorziet in 2 badkamers uitgerust met douche, lavabo, spiegel en 1 toilet met de nodige sanitaire voorzieningen.

  • Individuele ruimtes bovenverdieping

    • Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers en 1 familiekamer met mezaninne:

        • 1 slaapkamer met 1 tweepersoons bedframe, matras , lattenbodem, 2 hoofdkussens, 2 extra kussens, donsdeken met bedlinnen, 2 nachttafels met 2 nachtlampjes

        • 1 slaapkamer met stapelbed, 2 lattenbodems, 2 matrassen, 2 donsdekens met bedlinnen, 2 hoofdkussens, 2 extra kussens, 1 kledingrek met 2 legplanken

        • 1 slaapkamer met 1 tweepersoons bedframe, matras , lattenbodem, 2 hoofdkussens, 2 extra kussens, donsdeken met bedlinnen, 1 nachtlampje, 1 kledingrek met 2 legplanken

        • 1 familiekamer met 2 éénpersoons bedframes en 1 stapelbed met matrassen en lattenbodems. Er zijn 4 hoofdkussens, 4 extra kussens, 4 donsdekens met bedlinnen, 1 nachtlampje, 1 kledingrek met 2 legplanken. De mezaninne bestaat uit 2 éénpersoons bedframes, 2 matrassen, 2 lattenbodems, 2 hoofdkussens, 2 extra kussens, 2 donsdeken met bedlinnen, 1 nachttafels met 1 nachtlampje

  • Buiten
    • Tuin met tuintafel en stoelen
    • Weber BBQ
    • Privé parking met schuifpoort
    • De tuin is afgesloten door middel van een omheining met afsluitbare deur. Er is mogelijkheid om fietsen te stallen.

Boeken

De huurder kan telefonisch, via email of via een boekingsplatform reserveren. Elke wijze van boeking is bindend. Met het vastleggen van een boekingsopdracht worden de algemene voorwaarden van kracht. De opdrachtgever van deze boeking is hoofdelijk aansprakelijk voor het nakomen van de boekingsstappen en de huurvoorwaarden.
Rechtstreekse boekingen worden door de eigenaar bevestigd door middel van een boekingsbevestiging per e-mail, gevoegd bij de voorschotfactuur. Boekingen via online boekingsplatformen volgen de regels van de site.

  • Binnen 5 dagen na ontvangst van deze boekingsbevestiging dient de huurder het volledige huurbedrag + waarborg te vereffenen. De huurder ontvangt hiervoor een ontvangstbewijs.

  • Bij niet-tijdige betaling van de aanbetaling en/of saldo van de huursom is de eigenaar gerechtigd de geboekte periode voor de verhuur van de vakantiewoning te annuleren. De annuleringsvoorwaarden beschreven in art. 2.2.3 zijn van kracht. De waarborg (of het aanbetaalde gedeelte) zal steeds volledig teruggestort worden in geval van annulering.

Annuleren

  • Annulering door de huurder
    De boeking is niet terugbetaalbaar. Enkel in uitzonderlijke gevallen kan de verhuurder beslissen het betaalde bedrag (of een deel ervan) terug te betalen. De huurder dient de verhuurder schriftelijk of per email te verwittigen van de reden van annulering. Het staat de huurder vrij een annuleringsverzekering af te sluiten bijeen verzekeringsmaatschappij naar keuze. De kosten hiervan zijn ten laste van de huurder.

  • Annulering door de eigenaar
    Indien omstandigheden de eigenaar dwingen tot annulering van de al gehuurde vakantiewoning, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en onmiddellijk zal de eigenaar het reeds betaalde bedrag terugstorten. Voor de extra kosten (transport en andere kosten)van de huurder zal de eigenaar dit betaalde bedrag aan extra kosten vermeerderen met 20%. De huurder heeft geen enig meer of ander recht dan het terugvorderen van het betaalde bedrag vermeerderd met deze 20%. In geval van overmacht: brand, overstroming, vandalisme…is de eigenaar niet gehouden deze 20% te betalen indien hij de huurderten laatste 7 dagen voor het begin van de huurperiode kan verwittigen.

Aanvaarding in goede staat

De verhuurder biedt de vakantiewoning aan en de huurder aanvaardt het goedin de staat zoals het zich bevindt : in goede staat van onderhoud, veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid, conform de wetten, besluiten en reglementen dievan toepassing zijn.

Bestemming en gebruik

Het vakantiehuis is uitsluitend bestemd voor bewoning op basis van seizoensverhuring. De huurder kan van deze woning niet zijn hoofdverblijfplaats maken. Elke wijziging door de huurder aan de bestemming of het gebruik van het goed is niet toegestaan.

De woning mag nooit onderverhuurd worden. De huurder is niet toegestaan zijn rechten over te dragen. Als u de woning voor een bepaalde periode huurt, wordt er verondersteld dat u zelf met de groep gedurende die hele periode gebruik maakt van de woning. Een vakantieperiode opsplitsen met een tweede groep wordt niet toegelaten,zeker niet zonder voorafgaand overleg met de verhuurder.

Het is niet toegestaan om de woning met meer dan het vermelde maximum aantal personen te bewonen. Indien dit aantal overschreden wordt, wordt er 25% van de huursom aangerekend en zal dit worden ingehouden van de waarborg. Kinderen jonger dan 3 jaar vallen buiten deze bepaling. Zo ook zijn tenten, caravans of motorhomes niet toegelaten.

Het betreffende contract is afgesloten voor de vermelde periode. Dehuurder heeft geen recht op de vakantiewoning buiten deze periode.

Voor ingebruikname wordt het vakantiehuis volledig gepoetst door de verhuurder en aan de huurder aangeboden in nette staat. Bij het verlaten van de woning dient het vakantiehuis terug in een nette staat afgeleverd teworden (opgeruimd & bezemschoon). De eindschoonmaak wordt door de verhuurder ten laste genomen. Hierbij gaan we er van uit dat de huurder voor vertrek zo nodig alles op zijn plaats terugzet, de afwas gedaan is en alle gebruikte huishoudelijke apparatuur en het sanitair is schoongemaakt.Tevens verwachten we van de huurder dat hij de bedden achterlaat zoals hij ze gevonden heeft. Het bedlinnen dient voor vertrek verzameld te worden achteraan op het bed. Bij niet naleven van deze voorwaarden kunnen extra schoonmaakkosten aangerekend worden.

De verhuurder verbindt zich er toe, het verhuurde goed en zijn inhoud in alle situaties te behandelen als een goede huisvader. Dit betreft o.a. het sluiten van ramen en deuren bij wind/regen, het afsluiten van de woning bijafwezigheid, en het normale (redelijke) verbruik van water, elektriciteit en verwarming.

Bij nalatigheden of vernielingen wordt de kostprijs van de schade doorgerekend aan de huurder.

Betaling en voorwaarden

Een reservering gebeurt telefonisch, via email of via een boekingsplatform. Vooraleer de reservering definitief wordt, dient afgerekend te worden. Voor boekingen via mail/telefoon dient 100 % van de huurprijs betaald te worden op rekeningnummer IBAN BE22 7390 2752 3547 op naam van Renty Consulting CommV. De huurder ontvangt een bevestigingsmail als bevestiging van de reservering. Samen met de bevestigingsmail wordt het huur- en boekingsdocument en de routebeschrijving bezorgd.

Bij niet-tijdige betaling is de huurder in verzuim. De verhuurder stelt hem hier schriftelijk van op de hoogte. Hij heeft dan alsnog de mogelijkheid het verschuldigde bedrag binnen de 7 dagen te voldoen. Indien de betaling ook dan uitblijft, wordt het huurcontract geannuleerd op de dag van het verzuim.

De huurprijzen vermeld op de website of de boekingsplatformen zijn van kracht onder voorbehoud van fouten.

In deze prijs zijn volgende lasten inbegrepen: (tenzij anders vermeld)

  • Huur van het vakantiehuis

  • Eindschoonmaak

  • Bedlinnen

  • Startpakket (4 rollen toiletpapier, 2 vaatwasblokjes/dag, vaatwasproduct, vaatdoek, spons)

  • Wifi

  • Gebruik BBQ

  • Toeristentaks

  • Verbruik water, gas & elektriciteit: €25,00/nacht

  • Milieubijdrage: €10,00/verblijf

De verplichting van de verhuurder om toegang tot het goed te verschaffen wordt uitgesteld tot de huur volledig aantoonbaar betaald is.

Aansprakelijkheid

  • De huurder is aansprakelijk voor schade aan het vakantiehuis toegebracht door zichzelf en/of door zijn reisgenoten en/of bezoekers.De huurder is verantwoordelijk voor alle vormen van schade inclusief aan inboedel zoals op het einde of na de verhuurperiode door de verhuurder wordt vastgesteld.

  • De huurder is gedurende de huurperiode verantwoordelijk voor het huis.Hij verplicht zich het huis netjes en schoon te houden. Het wordt aanbevolen om na te gaan of de eigen BA-verzekering (de “familiale”) voorziet in dekking voor een verblijf in een vakantiehuis.

  • Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid ten opzichte van de huurders voor :

    • lichamelijke letsels die u overkomen in en rond het huis tijdens uw verblijf
    • materiële schade aan uw bezittingen tijdens uw verblijf

    • diefstal van uw goederen tijdens het verblijf

  • De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van braak. Bij diefstal zonder sporen van braak, bv. door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid, is de huurder aansprakelijk voor de geleden schade.
    De verhuurder is onder geen enkele voorwaarde aansprakelijk en verantwoordelijk voor ontstane schade aan alle betrokken personen of roerende goederen.

  • Alle schade dient voor vertrek door de huurder aan de verhuurder gemeld te worden.

  • Indien er geen schade is, wordt de huurwaarborg binnen de 2 weken nahet verstrijken van het huurcontract door de verhuurder aan de huurder teruggestort via bankrekening, na het verrekenen van eventuele lasten of kosten.

  • De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan.

  • Op al de boekingsovereenkomsten en daarop aansluitend gemaakte afspraken is het Belgisch recht van toepassing. Alle geschillen met betrekking tot deze overeenkomst, zullen worden beslecht door de bevoegde rechtbank te Ieper.

Varia

  • Eventuele drukfouten in dit contract, onze website of andere formulierenen documenten zijn onder voorbehoud.

  • De verhuurder behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen door middel van errata.

  • Het afzonderlijke huisreglement maakt integraal deel uit van deze huurovereenkomst. Gelieve alle bepalingen strikt te volgen.